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三峽北大買屋達人 麗寶世紀館全新百萬精裝+獨立大車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2488 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.02 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：麗寶世紀館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：55.264 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.571 坪
- 附屬建物面積：1.531 坪
- 共同使用：23.162 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 19樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3593 元/月
鄰近學校：台北大學 桃子腳中小學.北大附中
鄰近公園：兒童公園
生活機能：家樂福商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3593 元/月
鄰近學校：台北大學 桃子腳中小學.北大附中
鄰近公園：兒童公園
生活機能：家樂福商圈
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議：值得考慮，特別是對車位需求高或重視學區的家戶。
此物件的最大亮點在於「含獨立大車位」且位於「學成路」的核心地段。在 2488 萬的總價下，擁有 55 多坪（含車位）的大坪數 3 房格局，單價折合後在北大特區與樹林交界區域中具備不錯的性價比。對於有小孩的家庭來說，鄰近的學校資源與生活機能（家樂福、公園）能提供極佳的生活品質；對於投資者，鄰近台北大學的租屋需求也能提供穩定現金流。
主要注意事項： 由於屋齡已達 16 年，建議買方在簽約前詳細查閱社區的「公共基金」狀況，確認是否有重大修繕計畫（如外牆防水、電梯更換等），以確保未來持有成本可控。若房屋內部保養良好且基金充足，這是一個非常適合自住的優質標的。
問與答
三峽北大買屋達人
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陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-934158
訂閱：1 (加入)
三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
真誠服務.秉持信用為本的態度
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