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蔚藍海18 三房平車，遇見最美的風景
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.91 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
大學六十二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：蔚藍海18/愛情海
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.63 坪
- 附屬建物面積：3.82 坪
- 共同使用：13.97 坪
- 車位坪數：9.69 坪
- 土地面積：7.79 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在高雄大學特區屬於具備高生活質量的住宅選擇，值得考慮購入。
主要理由如下：
- 居住體驗優異：15 樓頂樓搭配 51 坪的大空間與雙衛配置，能滿足家庭成員的隱私與活動需求，且面對永久的綠意景觀，極具放鬆價值。
- 地段穩定性高：大學六十二街位於成熟學區，生活機能完善，無論是自住或未來轉手、出租，都有穩定的客源支撐。
- 風險可控：屋齡 8 年尚屬次新宅，無需承擔老舊建築的結構風險。建議在簽約前務必聘請專業人員針對頂樓防水層與車位位置進行仔細勘查，確認無漏水隱憂及動線便利後，即可放心簽約。
問與答
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張簡聖修(仲介，收取服務費)
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