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天籟裝潢庭院別墅 基隆買房賣屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1200 萬
- 參考單價：15.69 萬/坪
- 地址：
新北市
金山區
山城路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：76.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.735 坪
- 附屬建物面積：11.479 坪
- 土地面積：47.296 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
鄰近學校：金山國中
生活機能：金山市場
附近交通：公車：皇家客運1717台北金山
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
鄰近學校：金山國中
生活機能：金山市場
附近交通：公車：皇家客運1717台北金山
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「家庭聚會」或「週末度假」需求者而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比高：總價 1200 萬購得近 77 坪、帶庭院與全套娛樂設施（KTV、湯屋）的別墅，在市場上屬於稀缺資源，居住品質遠高於同價位公寓。
- 即時入住：室內已全室翻新且格局方正，省去重裝修的麻煩與費用。
- 使用限制需考量：由於屋齡 29 年，買房前建議請專業師傅進行詳細檢測，確認無漏水或結構隱憂；此外，通勤者需接受較長的交通時間，且需自行解決停車問題。若以投資或退休宅、度假宅為規劃目標，此物件值得列入優先考量清單。
問與答
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何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-126566
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住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
珍惜所託 全力以赴 基隆買房賣屋 何沛縈
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