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悅莊極品大戶五房別墅 基隆買房賣屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.22 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 5陽台
- 總坪數：79.435 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63.31 坪
- 附屬建物面積：8.388 坪
- 共同使用：7.737 坪
- 土地面積：37.215 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「家族聚居」或「長期自住」的購屋者而言，是一個值得考慮的目標。主要優勢在於其性價比極高，以 2480 萬的總價擁有 79 餘坪的獨立別墅空間，且格局規劃完善（含孝親房），加上免整理的狀況，能大幅節省入住前的準備成本。
然而，購屋者需自行權衡屋齡帶來的維護成本，以及基隆地區相較於台北市的增值潛力差異。若您計畫長期居住並能接受 15 年屋齡與無電梯樓層帶來的生活習慣調整，此物件在居住舒適度與價格平衡上表現優異，具有實質購買價值。
問與答
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何沛縈(仲介，收取服務費)
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