淡水區富陽四季南區大
淡水買屋 /
淡水買房
-
新北法房仲 新北市淡水區中正東路二段 富陽四季南區大樓 法拍
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 121
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1593.9 萬
- 參考單價：50.17 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
中正東路二段 83號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：士林 法院 【113快25375 陳OO】
- 法院別：士林 法院
- 投標日：115/7/9
- 保證金：319 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：31.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.98 坪
- 附屬建物面積：1.56 坪
- 共同使用：9.23 坪
- 土地面積：1.72 坪
- 樓別/樓高： 23樓 / 26樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，但需具備相應風險承受能力
此物件位於淡水紅樹林優質生活圈，兼具捷運與教育資源，且高樓層視野條件佳，地理位置與環境潛力相當突出。對於預算有限、追求高性價比的自住者或投資者而言，法拍屋提供的單價優勢與潛在底價折扣，具有顯著吸引力。
主要考量在於，22 年屋齡代表未來可能面臨維修成本，且無車位會降低便利性，加上法拍程序對資金調度與繳款時程有嚴格要求。因此，若您資金充裕、熟悉法拍流程或已委託專業房仲協助，並能接受無車位的現況，此物件是一個值得爭取的標的；反之，若對法律程序或資金周轉較為謹慎，則建議優先考量一般成屋市場。
問與答
新北法拍房仲
新北法拍房仲
洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
新北法拍房仲 洪輝璋 0936-033-522
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
新北法拍房仲 新北市板橋區館前西路 林家花園廣場大廈 法拍屋
新北市 板橋區
新北法房仲 新北市板橋區四川路二段 生活社區大樓 法拍屋
新北市 板橋區
新北法拍房仲 新北市永和區得和路 華國大廈 法拍屋
新北市 永和區
新北法房仲 新北市板橋區四川路二段 四川大樓法拍屋
新北市 板橋區
新北法房仲 新北市林口區富貴路 聯虹天耀大樓 法拍屋
新北市 林口區
新北法拍房仲 新北市汐止區湖前街 水蓮山莊大樓 法拍屋
新北市 汐止區
新北法拍房仲 新北市瑞芳區員山子路 達樂花園華廈 法拍屋
新北市 瑞芳區
新北法拍房仲 新北市泰山區忠孝街公寓1樓 法拍屋
新北市 泰山區
新北法拍房仲 新北市樹林區學成路 心六藝大樓 法拍屋
新北市 樹林區
新北法拍房仲 新北市板橋區合宜一路 日勝幸福站Ａ６東側大樓 法拍屋
新北市 板橋區