市政愛悅七期買房
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藍線朝馬站｜七期低總價｜2房平車高樓戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.43 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
臺灣大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市政愛悅
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：32.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.69 坪
- 附屬建物面積：1.83 坪
- 共同使用：17.4 坪
- 樓別/樓高： 28樓 / 36樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「七期置產」有強烈需求的購屋者來說，具有很高的入手價值。最大的吸引力在於「低總價」能入主核心區域，同時配備「平面車位」，在七期新成屋市場中極為罕見。28 樓的高樓層搭配中庭景觀，居住品質優異，且新屋交屋省卻了龐大的整修成本。
然而，此物件主要適合剛成家的年輕夫妻或投資客。由於僅有 1 個衛浴且坪數不大，若計畫長期居住且有成長中子女的家庭，可能需要評估是否足夠使用。此外，建議買方仍應關注整體房價趨勢與利率走勢，以確認自身財務負擔能力。整體而言，若預算能配合，這是一個兼具自住品質與投資潛力的優質選擇。
問與答
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