新北三峽住宅華廈
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【志儉大樓】長泰生活圈｜採光明亮三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬
- 參考單價：30.13 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
長泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：志儉大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.771 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.584 坪
- 附屬建物面積：2.856 坪
- 共同使用：5.331 坪
- 土地面積：5.832 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：500 元/月
鄰近學校： 市立介壽國小、市立安溪國中、 北大高中、 台北大學
鄰近公園： 長福公園
生活機能： 三峽老街、全聯三峽光明店、小北百貨
附近交通：三峽區農會站、礁溪里站(公車)、 捷運臺北大學站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：500 元/月
鄰近學校： 市立介壽國小、市立安溪國中、 北大高中、 台北大學
鄰近公園： 長福公園
生活機能： 三峽老街、全聯三峽光明店、小北百貨
附近交通：三峽區農會站、礁溪里站(公車)、 捷運臺北大學站(施工中)-施工中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合考量價格、地段與房屋條件，此物件對於「預算有限但重視學區與生活機能」的購屋者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其低總價（1138 萬）在該區域能獲得三房兩廳的完整格局，且周圍交通、購物與教育資源成熟，適合新成家庭或小資換屋族。然而，由於屋齡已達 31 年且位於頂樓，買方必須在簽約前加強現場檢查，確認頂樓防水隔熱狀況及結構安全，以確保後續居住品質與維護成本可控。
問與答
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暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
訂閱：3 (加入)
三峽北大學成 加盟店
經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
在地深耕，用心經營，提供每一位需要買屋、賣屋客戶專業的房地產服務。
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得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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