桃園房仲女王 桃園找
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藝文特區綠線G11-12站世紀風華四房車雙衛開窗 桃園找房找
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1650 萬
1598 萬 (含車位價) - 參考單價：30.6 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
莊敬路二段
地圖
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- 社區：世紀風華
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：52.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.3 坪
- 附屬建物面積：4.08 坪
- 共同使用：10.62 坪
- 車位坪數：9.23 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1720 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：莊敬國小
生活機能：南平市場
附近交通：9005
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1720 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：莊敬國小
生活機能：南平市場
附近交通：9005
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大空間自住的家庭而言具有高度吸引力，尤其適合重視藝文特區生活機能、捷運通勤便利，且希望以較低單價入手屋主的購屋者。其主要優勢在於格局寬敞、車位包含在內且管理費負擔合理，能提供舒適的居住品質。然而，由於屋齡已達 22 年，購屋前務必詳查社區維修基金狀況及建築本體安全，並確認自身貸款額度是否符合老屋評估規定。若您對老屋維護有心理準備，且優先考慮居住空間與地理位置，這是一個值得考慮的自住選項。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園找房找地
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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