清溝夜市、 冬山鄉
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宜蘭房產達人 近羅東清溝夜市旁全新三房車位美厦~台灣房屋小豬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.74 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
清溝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.64 坪
- 附屬建物面積：2.4 坪
- 共同使用：10.96 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：約定專用
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視居住新度的小資家庭或首購族而言，具有相當高的購買價值。主要優點在於「總價含車位」且屋齡僅一年，有效降低了購屋門檻與後續維修風險，加上鄰近夜市的優越生活機能，符合現代人對便利性的需求。然而，買房者需考量其位於頂樓的特性，建議看房時確認隔音與隔熱效果，並評估自身對夜市噪音的承受度。綜合來看，若屋主能接受頂樓屬性並確認空間規劃符合需求，此物件在宜蘭區域具備優異的性價比，值得列入優先考慮清單。
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