廣豐商圈,捷運增值線
八德買屋 /
八德買房
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桃園微笑房仲曉惠 捷運G04站屋主很想賣!!出價幫您談!!
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1338 萬
1298 萬 (含車位價) - 參考單價：33.46 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
國豐一街
地圖
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- 社區：榮耀之光
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：44.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.84 坪
- 附屬建物面積：2.23 坪
- 共同使用：10.24 坪
- 車位坪數：10.56 坪
- 其他面積：10.56 坪
- 土地面積：5.99 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2653 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大成國小,大成國中
鄰近公園：大湳公園 國際公園
生活機能：大湳市場,全聯
附近交通：G04捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2653 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大成國小,大成國中
鄰近公園：大湳公園 國際公園
生活機能：大湳市場,全聯
附近交通：G04捷運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於八德核心區域，擁有捷運與學區的雙重加持，對於注重通勤便利與子女教育的家庭而言，具備相當高的購買吸引力。特別是包含車位且位於綠蔭公園旁，居住舒適度不低。然而，2 樓的樓層屬性是明顯的減分項，可能影響採光與隱私，建議親自實地感受噪音與光線狀況。考慮到賣方有意願議價，若售價能反映樓層劣勢，則此物件在該價位段具備不錯的高性價比，值得列入優先評估名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園微笑曉惠
桃園微笑曉惠
王曉惠(仲介，收取服務費)
暱稱：王曉惠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-539637
訂閱：5 (加入)
太平洋房屋 友成展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (114)登字第487008號
桃園微笑房仲 王曉惠 0960539637
室內電話：03-356-1177
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