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台中房產達人 V. 11期仁美泰若天成｜大器公設｜最美典雅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3050 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.99 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
河北二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泰若天成
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34 坪
- 共同使用：24.67 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 25樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中北屯 11 期核心地帶，擁有極佳的學區資源與豪宅級社區公設，對於重視子女教育與生活品質的買方而言，屬於值得優先考量的標的。雖然月管理費稍高且總價門檻不低，但其新屋屋齡、通風條件及社區規劃具備相當的競爭優勢，能有效支撐長期自住價值與投資租金回報率。建議購屋者若預算充足，且以長居或長期投資為目標，此物件具備入手的吸引力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 金宥不動產有限公司
證號: (103)登字第271266號
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