國雄文心一號高樓層視  南屯買屋 / 南屯買房 - 溫質住宅顧問國雄文心一號高樓層視野戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 45

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2300 萬 (含車位價)
參考單價：55.29 萬/坪
地址：台中市南屯區文心路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國雄文心一號
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：41.6 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.12 坪
附屬建物面積：4.02 坪
共同使用：17.46 坪
土地面積：3.24 坪
樓別/樓高： 15樓 / 24樓
屋齡：3 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4114 元/月
鄰近學校：永春國小、萬和國中
鄰近公園：文心森林公園
生活機能：好市多，南屯傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求生活品質與地段便利性的買房者而言，是一個值得列入考慮的標的。最大的亮點在於其優越的地理位置與新成屋的居住條件，文心森林公園的綠意環境結合完善的商圈機能，能有效提升日常生活的便利性與舒適度。

然而，購屋者需審慎評估自身需求。由於該戶為 2 房 1 衛設計，若家庭成員超過兩人，衛浴配置將成為潛在瓶頸；此外，機械式車位與較高的單價也是長期持有成本與未來轉手需考量的因素。綜合而言，若購屋者偏好地段優勢且能接受衛浴配置，此物件具備高居住價值與潛力，建議值得購買；但若是對衛浴數量有嚴格需求或預算緊縮者，則需再斟酌比較其他同區域物件。

問與答

我要發問

溫質住宅顧問

洪溫質(仲介，收取服務費)

暱稱：洪溫質

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0986-979087

訂閱：0 (加入)

台灣房屋七期單元加盟店

經紀業名稱: 三弘不動產仲介經紀有限公司

證號: (101)中市字第00575號

【專業領航，溫暖守護】您的住宅顧問洪溫質
嗨，您好！我是洪溫質。
在房地產領域深耕 18年的歲月裡，「家」對我而言不只是冷冰冰的建築，更是承載幸福的容器。這 18 年來，我秉持誠實、負責與同理心，陪伴無數屋主圓滿處理資產配置，也協助無數買方在茫茫房海中，順利找到心中最理想的家。
面對高總價的房產交易，我始終堅持坦誠相待。因為感同身受您的焦慮與期盼，我發揮謹慎與細心的特質，從產權調查、合約細節到市場趨勢，皆以最高標準嚴格把關，把每位客戶的資產當作自己的家一樣呵護。
除了房地產的核心專長，我也持續跨界精進，融合股票投資與美妝保養的思維，為您帶來超乎預期的全方位服務：
財經與股市洞察：協助您跳脫單一房產框架，結合整體的資產配置思維，讓資金運用更具效益。
生活與保養美學：我熱愛美的事物、注重細節，不僅幫您看懂房子的結構價值，更懂得如何提升居住的生活質感。
「把繁瑣與擔憂留給謹慎的我，把安心與幸福留給最愛的家人。」期待用我的專業與溫度，成為您圓夢路上最值得信賴的後盾。歡迎隨時與我聯繫！

我家粉絲團