礁溪湯園套房680萬  礁溪買屋 / 礁溪買房 - 房屋土地農舍曉華礁溪湯園套房680萬0985-265-69

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：680 萬
參考單價：44.97 萬/坪
地址：宜蘭縣礁溪鄉大忠路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 1衛
總坪數：15.12 坪 (不含車位面積)
土地面積：5.2 坪
樓別/樓高： 3樓 / 10樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得列入考察，適合投資或單人自住

此物件位於礁溪溫泉核心區，最大的亮點在於「戶戶合法溫泉」與「高品質公設」，這在一般電梯大樓中較少見，具備相當的稀缺性與度假投資價值。對於單人首購或希望擁有渡假屋的買家而言，680 萬含車位的總價門檻尚可接受，且生活機能完善。

然而，主要考量點在於坪數極小（僅約 15 坪）及單價偏高，且屋齡已達 17 年，未來需留意房屋維護狀況及管理費變化。若您尋求的是高性價比的多人口家庭住宅，此物件空間可能不足；但若是為了觀光投資、收租或追求溫泉生活品質，此物件因其獨特資源，具備一定的收藏與投資潛力。建議在議價時，可針對屋齡因素爭取合理空間。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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房屋土地農舍曉華

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