廣東路商圈,全新完工  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東大樓華廈屏東忠孝國小全新2房華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：738 萬
參考單價：37.48 萬/坪
地址：屏東縣屏東市建豐路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：藏白
格局： 2+1房(室) 1廳 1陽台
總坪數：19.69 坪 (不含車位面積)
主建物面積：12.84 坪
附屬建物面積：1.35 坪
共同使用：5.5 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：9 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：1200 元/月
鄰近學校：忠孝國小,中正國中
鄰近公園：千禧公園,忠孝公園
生活機能：永樂市場,全聯超市
附近交通：千禧公園公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族、新婚夫妻或尋求穩定收租的投資者而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「新穎性」與「核心地段」的結合，在屏東市區極少見如此屋況新穎且生活機能成熟的住宅。9 個月的屋齡讓買家免去翻修煩惱，且總價 738 萬的價格相對親民，能快速進場核心區域。

然而，買家需仔細評估自身對車位的需求。由於未含車位，若家庭有停車需求，需自行確認周邊停車位租金或購買成本。此外，19.69 坪的空間規劃雖精緻，但長期居住空間感可能有限。綜合而言，若能接受無車位條件，此物件是兼具自住舒適度與投資保值潛力的良選。

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蔡承君(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 家得馨不動產有限公司

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屏東大樓華廈屏東房地顧問蔡承君 0961013015
很高興能與您分享我的故事。我始終堅持誠實、負責、細心的態度，致力於為每位客戶提供專業的服務，讓您在購屋的過程中感受到溫暖與安心。無論是房市的行情分析，還是銷售策略，我都有豐富的經驗與專業知識，特別是我熟悉的屏東縣市，能幫您找到最適合的家。

我的工作獲得了多項獎項，包括113年度高屏澎東區個人業績第五名和金鷹獎TOP2，這些榮譽不僅是我努力的證明，更是我對客戶負責的精神寫照。我堅持用熱情和幽默來交流，讓每一次的房產交易都變得輕鬆愉快。

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