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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：28.01 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
幸福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：景湛
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.74 坪
- 附屬建物面積：2.59 坪
- 共同使用：6.52 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是針對新婚或首購族群。
此物件最大的賣點在於「新成屋低總價」與「即入主」的便利性。23.85 坪搭配雙衛浴格局在小型住宅市場中十分稀缺，能同時兼顧隱私與生活機能。對於預算在 700 萬以內、工作在鄰近加工出口區或需要市區學區的購屋者來說，這是一個相當實用的選擇。
主要理由：
- 省時省力： 裝修已完工且屋新，省去約數十萬的裝潢成本與半年時間等待。
- 機能完整： 市場、學校與交通接駁皆便利，滿足日常生活的核心需求。
- 注意風險： 建議買房者在議價前，務必針對頂樓防水狀況進行詳細確認，並評估後續停車位的需求與預算空間，以確保整體置產規劃的完整性。
問與答
屏東大樓華廈
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蔡承君(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡承君
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0961-013015
訂閱：2 (加入)
大家房屋 屏東建豐 加盟店
經紀業名稱: 家得馨不動產有限公司
證號: 109登字第360402號
屏東大樓華廈 屏東房地顧問 蔡承君 0961013015
很高興能與您分享我的故事。我始終堅持誠實、負責、細心的態度，致力於為每位客戶提供專業的服務，讓您在購屋的過程中感受到溫暖與安心。無論是房市的行情分析，還是銷售策略，我都有豐富的經驗與專業知識，特別是我熟悉的屏東縣市，能幫您找到最適合的家。
我的工作獲得了多項獎項，包括113年度高屏澎東區個人業績第五名和金鷹獎TOP2，這些榮譽不僅是我努力的證明，更是我對客戶負責的精神寫照。我堅持用熱情和幽默來交流，讓每一次的房產交易都變得輕鬆愉快。
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