屏東大樓,屏東大學  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東大樓華廈高質感社區?中洲向山學~精品美裝平車三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1398 萬~~1380 萬 (含車位價)
參考單價：29.2 萬/坪
地址：屏東縣屏東市歸智路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：向山學
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：47.26 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.99 坪
附屬建物面積：2.24 坪
共同使用：22.03 坪
樓別/樓高： 3樓 / 15樓
屋齡：10 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3006 元/月
鄰近學校：歸來國小,民生國小
鄰近公園：屏菸1936文化基地,屏東縣民公園
生活機能：演藝廳商圈,麟洛傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：值得購買（適合重視生活品質的自住家庭）

主要理由： 此物件最大的亮點在於「全新」與「雙平車」。在屏東市區能找到屋齡一年內、且配備雙平面車位的大坪數電梯大樓並不常見。對於需要停放兩部車的家庭來說，這是一個極大的加分項。

此外，該物件的地理位置優勢明顯，生活機能涵蓋了教育（國小）、休閒（公園、文化基地）與購物（傳統市場、商圈），能提供高度的便利性。雖然 3 樓並非高層景觀，但對於不願長時間依賴電梯或希望出入更快捷的購屋者而言，反而是一個便利的選擇。

整體而言，若您的預算充足且優先考量的是「直接入住」、「空間寬敞」與「停車方便」，此物件是非常優質的選擇。

問與答

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屏東大樓華廈

蔡承君(仲介，收取服務費)

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大家房屋屏東建豐加盟店

經紀業名稱: 家得馨不動產有限公司

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屏東大樓華廈屏東房地顧問蔡承君 0961013015
很高興能與您分享我的故事。我始終堅持誠實、負責、細心的態度，致力於為每位客戶提供專業的服務，讓您在購屋的過程中感受到溫暖與安心。無論是房市的行情分析，還是銷售策略，我都有豐富的經驗與專業知識，特別是我熟悉的屏東縣市，能幫您找到最適合的家。

我的工作獲得了多項獎項，包括113年度高屏澎東區個人業績第五名和金鷹獎TOP2，這些榮譽不僅是我努力的證明，更是我對客戶負責的精神寫照。我堅持用熱情和幽默來交流，讓每一次的房產交易都變得輕鬆愉快。

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