大同國小電梯大樓
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三峽北大買屋達人 泰隆新時代樸實三房前後陽台
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：31.32 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
鎮前街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泰隆新時代
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.869 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.469 坪
- 附屬建物面積：2.925 坪
- 共同使用：4.475 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1947 元/月
鄰近學校：大同國小
鄰近公園：鎮前親子公園
生活機能：博愛市場
附近交通：南樹林火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1947 元/月
鄰近學校：大同國小
鄰近公園：鎮前親子公園
生活機能：博愛市場
附近交通：南樹林火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合自住的購屋者考慮，但需謹慎評估屋齡與貸款條件。
主要理由如下：
- 地段與學區穩定：位於樹林成熟的生活圈，交通與生活機能良好，且擁有大同國小學區，對家庭居住需求具備相當的吸引力。
- 高樓層優勢：7 樓的視野與通風條件通常較佳，對於居住舒適度有實質加分。
- 潛在隱憂需注意：首要問題是屋齡已達 32 年，建議買房前先與銀行確認貸款資格，避免因年限問題影響資金規劃。其次，標題與地址資訊的落差需向業者確認，以免產權或區域資訊混淆。
- 車位缺失：考慮到未含車位，建議需額外預留預算或時間尋找周邊停車方案。
若您的主要需求為子女就學及通勤便利，且能確認銀行貸款無虞，這是一筆具備居住實用的選擇；若考量長期資產流動性或擔心老屋貸款限制，則建議再斟酌。
問與答
三峽北大買屋達人
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陳品修(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品修
專業品質：
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房仲電話：0922-934158
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三峽大義 加盟店
經紀業名稱: 富國事業有限公司
證號: （94）等字第054916號
品修是三峽在地長大的小孩
在地深耕經營不動產多年
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