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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1926 萬
- 參考單價：78.01 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
長安街 168巷 10弄 37號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：金服公司 【115職二133甲金 黃OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/7/1
- 保證金：386 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：24.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.78 坪
- 附屬建物面積：4.91 坪
- 增建坪數：24.1 坪
- 土地面積：11.65 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「預算有限但重視地段」的購屋者，若您是首購族或投資客，值得進一步考察，但需評估自身裝修預算與居住需求。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：位於板橋區且鄰近板新捷運站，生活機能在新北市區中屬優異水平，對於依賴大眾運輸或需就近通勤的買家來說，地理位置具有高度保值性。
- 價格切入點低：以低於市場行情的價格進場，提供較低的入場門檻，對於想要透過法拍屋以較低成本置產的人而言，具備投資價值。
- 需審慎評估隱憂：考量屋齡已達 47 年，建議必須額外編列裝修預算，並親自到現場確認一樓的採光、防潮及周邊環境噪音狀況。若對居住品質要求極高，一樓老公寓可能較為辛苦，但若能接受或規劃為店住合一，則另當別論。
整體而言，這是一筆「高風險高報酬」的買氣，適合懂裝修、能處理老屋問題，或尋求長期投資收租的買家。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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