左營電梯大樓,左營高
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R15生態園區✨高樓採光✨3房車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.32 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
孟子路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：保時捷
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：41.444 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.589 坪
- 附屬建物面積：3.545 坪
- 共同使用：10.519 坪
- 車位坪數：5.791 坪
- 其他面積：5.791 坪
- 土地面積：3.524 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械平移
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2717 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新光國小、左營國中、高雄美國學校
鄰近公園：原生植物園
生活機能：崇德商圈、華夏商圈
附近交通：捷運生態園區站、國道10號、國道1號、高鐵左營站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2717 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新光國小、左營國中、高雄美國學校
鄰近公園：原生植物園
生活機能：崇德商圈、華夏商圈
附近交通：捷運生態園區站、國道10號、國道1號、高鐵左營站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市左營區核心生活圈，兼具優質學校資源與便捷交通網絡，對於重視子女教育與通勤效率的家庭來說，具備相當吸引力。總價 1588 萬元已包含車位，單價在該區域屬合理區間，且高樓層與低公設比能提升居住品質。
然而，考慮到屋齡已達 19 年，且採機械式車位，購屋前建議務必確認社區管理維護狀況、基金提撥情況及車位實際使用動線，並評估自身對機械式車位的接受度。若考量長期自住需求與資產配置，此屋值得列入首選，但建議在簽約前進行詳細的建築結構檢測與房屋狀況說明書查閱，以確保購屋安全。
問與答
左營大樓店面
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陳一中(仲介，收取服務費)
暱稱：陳一中
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-598655
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經紀業名稱: 正陽不動產有限公司
證號: (112)登字第448737號
左營大樓店面 陳一中 0905598655
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