鶯歌八德買屋租屋
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鶯歌八德買屋租屋 桃園典藏龍邸2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：25.35 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
龍壽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：典藏龍邸
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.481 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.147 坪
- 附屬建物面積：3.579 坪
- 共同使用：2.755 坪
- 土地面積：6.924 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
影音專區
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1416 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：龍山國小.永豐國中
鄰近公園：龍祥公園
生活機能：龍安黃昏市場
附近交通：龍山國小公車站.內壢火站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1416 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：龍山國小.永豐國中
鄰近公園：龍祥公園
生活機能：龍安黃昏市場
附近交通：龍山國小公車站.內壢火站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限、重視通勤便利性的首購族或小家庭。798 萬的總價在桃園區能購入 2 房 2 衛，具有相當高的性價比，且周邊學校與公園資源完善，能滿足基本生活與子女教育需求。
然而，買房者需特別注意其位於頂樓的潛在風險，建議務必確認屋況是否有漏水或隔熱問題。此外，由於無車位，若您有購車需求，需將周邊停車費或購置車位成本納入預算。整體而言，若屋況良好且價格符合市場行情，是一個值得考慮的進場選擇。
問與答
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陳佳琪(仲介，收取服務費)
暱稱：上官彩蝶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-786835
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經紀業名稱: 百家齊不動產有限公司
證號: (115)登字第504631號
鶯歌八德買屋租屋 陳佳琪 0926786835
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