預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
預約看屋
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：鳳鳴國小.鳳鳴國中
鄰近公園：鳳鳴公園
生活機能：新三沅市場
附近交通：福德捷運站.鳳鳴撤站.大湳交流道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：鳳鳴國小.鳳鳴國中
鄰近公園：鳳鳴公園
生活機能：新三沅市場
附近交通：福德捷運站.鳳鳴撤站.大湳交流道
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於鶯歌福德捷運站的 42 年老公寓，對於預算有限、主要考量子女就學資源或需要往返台北市的購屋者來說，是一項具備性價比的選擇。其最大的優勢在於交通便利與生活機能成熟，且 3 房格局實用，適合三代同堂。
然而， buyer 必須正視其高齡屋與頂樓的潛在風險。42 年屋齡意味著後續可能需投入較多維護成本，而無電梯的頂樓在長期居住上，對於行動不便者較不友善，且市場上對於老舊頂樓公寓的流通性較弱。若計畫長期自住，並願意投入資金進行老屋翻新，此物件值得列入考慮；但若以短期投資或期待轉手獲利為目標，則建議審慎評估，並優先尋找屋齡較新或位於樓中樓的替代品。
問與答
鶯歌八德買屋租屋
鶯歌八德買屋租屋
陳佳琪(仲介，收取服務費)
暱稱：上官彩蝶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-786835
訂閱：1 (加入)
鶯歌鶯桃店 加盟店
經紀業名稱: 百家齊不動產有限公司
證號: (115)登字第504631號
鶯歌八德買屋租屋 陳佳琪 0926786835
我家粉絲團
主打物件
