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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.89 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
德光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：維多利亞
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.57 坪
- 附屬建物面積：3.59 坪
- 共同使用：17.45 坪
- 土地面積：6.26 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求東區學區與生活機能的購屋者而言，具備相當的吸引力。1280 萬元的總價包含車位，在東區房價中屬實惠選擇，且 3+1 房的格局能滿足家庭長期居住需求。然而，屋齡 30 年是一項重要考量，建議買方在簽約前確認房屋結構安全狀況及貸款成數是否受限。整體而言，若居住需求明確且能接受老屋條件，此物件值得列入優先考慮。
問與答
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陳姵含(仲介，收取服務費)
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