捷運漢神巨蛋電梯大樓  左營買屋 / 左營買房 - 漢神巨蛋R15捷運明亮精品2房高雄買房首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：799 萬
參考單價：34 萬/坪
地址：高雄市左營區文強路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：E世代
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：23.503 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.362 坪
附屬建物面積：2.604 坪
共同使用：6.537 坪
土地面積：2.652 坪
樓別/樓高： 4樓 / 14樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2056 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新民國小
鄰近公園：博愛公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：R15生態園區站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族或投資型購屋者而言，是值得考慮的標的。

主要理由在於其極高的性價比與地段價值。在高雄北區新大樓總價與公設比水漲船高的背景下，此物件以 799 萬的總價提供 R15 捷運站旁的黃金地段，且具備「一層兩戶、衛浴開窗、坐南朝北」等居住機能性優點，有效解決了舊大樓常見的隱私與採光問題。此外，周邊成熟的生活機能與穩定的租賃需求，提供了良好的自住舒適度與資產保值潛力。若您接受屋齡 21 年的前提，並願意評估內部裝修空間，這是一個兼具居住品質與資產配置的優質選擇。

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