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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：217.41 萬/坪
- 地址：
台北市
中正區
信義路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：7.35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：3.63 坪
- 附屬建物面積：0.9 坪
- 共同使用：2.82 坪
- 土地面積：1.42 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1083 元/月
管理描述：白天管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：幸安國小,金華國中
鄰近公園：大安森林公園
生活機能：東門市場
附近交通：捷運東門站公車站.東門捷運
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1083 元/月
管理描述：白天管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：幸安國小,金華國中
鄰近公園：大安森林公園
生活機能：東門市場
附近交通：捷運東門站公車站.東門捷運
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「預算有限但需核心地段」或「重視學區資源」**的購屋者而言，具備顯著的購買價值。
主要理由在於其無可取代的交通便利性與學區優勢。東門捷運站步行可達、旁鄰永康街商圈，加上金華國中學區的加持，使其在自住與出租市場上均保有高流動性。1598 萬元的總價在該區域屬於極低入手門檻，非常適合作為第一筆置產或為子女教育做準備。
然而，若購屋者對居住空間有較多需求，或強烈依賴停車機能，則需慎重考慮。7.35 坪的空間較為狹窄，且無車位會增加長期生活的不便，建議務必實地感受格局與通勤動線後再行決策。
問與答
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賴語璇(仲介，收取服務費)
暱稱：大安區買賣賴語璇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-162163
訂閱：14 (加入)
中信房屋 東門 加盟店
經紀業名稱: 喬崵不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第062821號
語璇94年從事不動產,以專業細心服務的精神,主區為台北市中山區,中正區.松山區大安區,信義區
賣屋增值稅試算.重購退稅.估價.買屋銀行協助.以台北市新北市主服務範圍.外縣市土地..廠房.飯店.農地
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