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永悅天漾A5戶．7樓三房附車預售中
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2888 萬 (含車位價)
- 參考單價：82.05 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
元富一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：永悅天漾
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.59 坪
- 附屬建物面積：1.36 坪
- 共同使用：11.3 坪
- 車位坪數：3.95 坪
- 其他面積：3.95 坪
- 土地面積：5.74 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 13樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：H2集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械循環式
- 車位描述：一般房車車位&休旅車車位可選購
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：房子85元/坪.車位1000元/坪.機車200元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：五華國小,碧華國中
鄰近公園：河濱公園.五常公園
生活機能：溪尾街市場
附近交通：仁義街口公車站.三和國中捷運.三重國小捷運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：房子85元/坪.車位1000元/坪.機車200元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：五華國小,碧華國中
鄰近公園：河濱公園.五常公園
生活機能：溪尾街市場
附近交通：仁義街口公車站.三和國中捷運.三重國小捷運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：
此物件值得列入考量清單，特別適合重視生活品質、對預售屋增值有信心，且能接受機械式車位的買方。
主要理由：
- 價格與條件具競爭力：在 37 坪的坪數內包含車位，且總價控制在 3000 萬以內，對於三重仁義重劃區的新成屋而言，CP 值相當高。特別是雙衛有窗與無暗房的設計，大幅提升居住實用性。
- 地段交通優勢明確：透過重陽橋與台北橋半小時即可到達台北市核心區，且鄰近捷運站與公交，對於在台北工作的家庭來說通勤便利。
- 建商與工法有保障：由知名結構技師與建築師規劃，並提供長達數年的保固與防水承諾，減少了未來住家的維修隱憂。
建議： 若您對機械車位無顧慮，且能接受 3 年後的交屋時間，這是一組品質與地段俱佳的物件。建議在簽約前，詳細檢視合約中的交屋日期與違約條款，並實際走訪周邊環境，確認 7 樓樓層在白天與夜間的採光與噪音狀況是否符合您的預期。
問與答
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賴語璇(仲介，收取服務費)
暱稱：大安區買賣賴語璇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-162163
訂閱：14 (加入)
中信房屋 東門 加盟店
經紀業名稱: 喬崵不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第062821號
語璇94年從事不動產,以專業細心服務的精神,主區為台北市中山區,中正區.松山區大安區,信義區
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