江翠捷電梯4房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3698 萬 (含車位價)
- 參考單價：72.71 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
莊敬路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：公園世紀
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：58.45 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.75 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 共同使用：21.14 坪
- 車位坪數：11.03 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2771 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：莒光國小、中山國中
鄰近公園：八德公園 莊敬公園
生活機能：新埔市場
附近交通： 新埔捷運 多線公車
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2771 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：莒光國小、中山國中
鄰近公園：八德公園 莊敬公園
生活機能：新埔市場
附近交通： 新埔捷運 多線公車
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於板橋區核心生活圈，結合捷運優勢與明星學區資源，整體居住機能非常成熟，對於重視通勤便利與子女就學的家庭而言，具備相當的吸引力。特別是低管理費與方正格局，能提升居住的實用性與經濟效益。
然而，建議買房者在下決定前，務必確認「原始 4 房」與資料欄「3 房」的實際落差原因，並詳細檢視建物的管線與外牆狀況。考量到 26 年屋齡在未來可能面臨的維修風險，以及 70 餘萬單價在該區房齡段屬於偏高水平，此物件屬於「值得考慮但需謹慎議價」的標的。若您能接受老屋特性並對學區與地段有高需求，此物件在市場上仍具買進價值。
問與答
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青艷春(仲介，收取服務費)
暱稱：青艷春
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-670578
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經紀業名稱: 非凡不動產有限公司
證號: (112)登字第438390號
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