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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1500 萬
參考單價：46.44 萬/坪
地址：宜蘭縣三星鄉上將路五段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 2衛
總坪數：32.3 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.4 坪
共同使用：2.9 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：31 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近公園：張阿美農場
生活機能：三星市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視需求而定，非投資首選，適合自用者。

此物件對於尋求田園生活、計畫退休或有多代同住需求的購屋者而言，具備相當的吸引力。1500 萬元的總價在三星鄉區擁有獨棟農舍與庭院，居住品質與空間彈性優於同價位一般透天。然而，屋齡 31 年代表潛在維修成本不低，且農舍性質涉及資格審查與貸款限制，若您非農民身分或無法取得相關證明，交易將受阻。此外，32.3 坪內規劃 5 房雖適合人口多的家庭，但單房空間可能較局促。建議您先確認自身是否符合農舍購買資格，並聘請專業技師進行結構檢測，若以長期自住為目的，此物件值得深入考察；若以投資增值為考量，則流動性風險較高。

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