佳鋐新邑大三房平車樹
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佳鋐新邑大三房平車樹梢露台戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1031 萬
- 參考單價：21.84 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
大仁路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳鋐新邑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：47.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.17 坪
- 附屬建物面積：2.88 坪
- 共同使用：12.98 坪
- 車位坪數：7.18 坪
- 其他面積：7.18 坪
- 土地面積：4.6 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面 B3-95
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求新屋品質且重視學區與戶外空間的家庭買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其總價含車位下的單價合理，且大露台與雙面採光能顯著提升居住體驗，配合十二年免接送學區，非常適合有小孩的家庭規劃長期居住。
然而，2 樓低樓層是最大的潛在隱憂，建議買家必須親自實地感受環境噪音、隱私性及採光狀況，並考慮未來二手轉手時的流動性問題。若您是以自為主、打算長期居住而非短期投資，此物件在價格與功能面的表現值得列入考慮。
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