衛武營三多商圈免整理
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衛武營三多商圈免整理收租四房公寓五樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：19.73 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
武智街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.42 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.35 坪
- 附屬建物面積：1.57 坪
- 共同使用：4.5 坪
- 土地面積：8.95 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「重視空間性價比」的投資客或「多代同堂且預算有限」的家庭買家來說，具備相當的購買價值，但對「無障礙需求」者則需審慎評估。
主要理由： 此戶最大的賣點在於「以合理價格擁有稀有大坪數四房」，且位於衛武營生活圈的核心地段，租金回報率穩定，適合希望以自住兼投資或作為資產配置者。然而，屋主與買家必須正視屋齡老、無電梯的硬傷，建議購屋前務必確認管線狀況及社區是否有改建計畫。若能接受爬樓梯與老屋維修，這是一個性價比優異的入場選擇。
問與答
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陳雅芳(仲介，收取服務費)
暱稱：陳雅芳
專業品質：
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房仲電話：0958-775318
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高雄巨蛋捷運 加盟店
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證號: (109)登字第366713號
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