瑞豐夜市商圈公寓  鼓山買屋 / 鼓山買房 - 左鼓看房找阿樂明誠中學旁三樓美寓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：658 萬
參考單價：23.3 萬/坪
地址：高雄市鼓山區華泰路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：28.24 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.15 坪
附屬建物面積：3.09 坪
土地面積：8.88 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：勝利國小
鄰近公園：綠園道公園
生活機能：瑞豐市場
附近交通：巨蛋捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限且重視通勤與學區的年輕家庭或投資客。658 萬總價能購得三房並位於捷運與學校周邊，性價比極高，具有實質的居住與收租價值。然而，43 年屋齡與無電梯是主要的考量點，建議購屋者需評估自身對於老屋維修的接受程度，並確認銀行貸款的成數與年限條件。若能接受老屋特性並視為長期持有，此為進場大前門戶之好選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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