巨蛋電梯大樓  鼓山買屋 / 鼓山買房 - 左鼓看房找阿樂巨蛋商圈邊間美宅兩房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 30

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬 (含車位價)
參考單價：42.71 萬/坪
地址：高雄市鼓山區立文路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聯上F1
格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：35.07 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.88 坪
附屬建物面積：1.36 坪
共同使用：17.83 坪
車位坪數：8.85 坪
土地面積：2.7 坪
樓別/樓高： 2樓 / 15樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2760 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：新莊國小
鄰近公園：明誠公園
附近交通：巨蛋捷運站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於首購族或剛性自住需求者而言，是一個值得考慮的選擇。主要原因在於其位於高雄北區熱門的巨蛋商圈，交通便利且生活機能完善，總價 1498 萬含車位，在該區域具備相當的競爭力與價格優勢。然而，購屋者需特別考量 2 樓樓層可能帶來的採光與噪音問題，並預留一筆預算進行老屋翻修。若能接受樓層條件並評估自身居住需求，這是一處進可攻退可守的置產標的。

問與答

我要發問

左鼓看房找阿樂

王維樂(仲介，收取服務費)

暱稱：王維樂

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0906-418280

訂閱：9 (加入)

住商不動産天行巨蛋加盟店

經紀業名稱: 好運天行不動產有限公司

證號: （113）登字第465235號

左鼓看房找阿樂王維樂 0906-418-280
您好，我是專精於巨蛋、農十六、美術館及高鐵附近物件的專業房仲！我和我們團隊始終抱持著【以人為本，利他共好】的信念，並肩負起責任！確保能協助每位客戶在人生中立下重要的里程碑。我熱愛這份工作，並對於每一個交易都保持高度的專注與熱情，這使我能夠理解客戶的需求與期望，進而提供最適合的解決方案！

在過去的幾年裡，我和我的團隊榮獲多項獎項，這些都是對我們專業能力的最佳肯定。我相信，找到理想的房產不僅僅是一項交易，而是一段塑造故事的開始。如果您正在尋找可靠的夥伴來協助您實現買賣房產的夢想，請隨時與我聯繫，讓我們一起達成您的目標！

我家粉絲團