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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：24.93 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
正信路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 土地面積：6 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但尋求基隆核心區居住空間的家庭來說，是一項值得考慮的選項。其最大亮點在於地理位置優越，且新裝潢節省了購屋後的裝修時間與成本，總價 698 萬元在該區域具有一定的市場競爭力。然而，必須警惕的是 42 年的屋齡與資訊中「透天」與「公寓」描述不一的問題，這可能影響未來貸款與轉售價值。建議在簽約前務必確認建物權狀型態、詳查漏水與管線狀況，並諮詢銀行對於高齡建物的貸款條件，確認自備款是否充足。若能排除結構安全疑慮，此物件作為自用首購或投資收租均具備一定潛力。
問與答
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