竹北電梯  竹北買屋 / 竹北買房 - 新竹電梯社區竹北絕版規格 ❗ 3房「雙衛浴都有開窗」+ 平

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1688 萬 (含車位價)
參考單價：44.14 萬/坪
地址：新竹縣竹北市白地街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：綠光森林NO.21
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：38.246 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.229 坪
附屬建物面積：3.945 坪
共同使用：9.072 坪
土地面積：12.96 坪
樓別/樓高： 8樓 / 12樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：一樓平面車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2410 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「功能性與居住舒適度」的購屋者而言，值得購買。

主要理由如下：

稀缺規格：在竹北地區，三房兩廳雙衛浴皆開窗的規格極少見，能大幅提升生活品質，特別適合重視衛生環境與通風的家庭。
性價比高：每坪 44.14 萬的單價，在竹北電梯社區中具競爭力，且 8 年屋齡的新成屋狀態，省去了老舊翻修的金錢與時間成本。
未來增值動能：隨著台一線替代道路即將通車，通勤效率提升將直接帶動區域價值，長期看好此區的發展潛力。

建議購屋者在看屋時，確認施工對視窗與通風口的實際影響，並評估自身對管理費與社區氛圍的接受度，即可安心入手。

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許憶芬(仲介，收取服務費)

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