崇蘭國小  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東推薦房仲-屏東·崇蘭現代輕奢美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1168 萬
參考單價：36.87 萬/坪
地址：屏東縣屏東市蘭州街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：31.68 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：其它

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於**「重視生活機能與大家庭居住需求」**的購屋者而言，具備相當的吸引力，建議可列入考慮，但需謹慎評估房屋本體狀況。

主要理由如下：

性價比與實用性高：每坪單價約 36.87 萬，在屏東市區屬合理價位，且 5 房 4 衛的格局極少見，能滿足多人口家庭居住，一樓孝親房設計更是加分項。
裝潢與機能的便利性：因管線已更新且輕奢裝潢，買家省去裝修麻煩，且周邊學區與市場機能完善，適合子女就近讀書或長輩生活。
風險提醒：45 年屋齡是最大考量點，購屋前務必聘請專業技師進行詳細的房屋安全檢查，確認結構安全與防水狀況，並確認貸款條件是否可行，以免未來負擔過重或轉手困難。

整體而言，若購屋者以自住為主，且能接受老屋維護特性，這是一處兼具空間與地段優勢的優質標的。

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