南勢角捷運住辦  中和買屋 / 中和買房 - 中和永和房屋林宗盛飛駝住辦 1+2樓~好停車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1780 萬
參考單價：59.08 萬/坪
地址：新北市中和區華新街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：30.13 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.15 坪
附屬建物面積：6.98 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 5樓
屋齡：35 年
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：興南國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：華新市場
附近交通：南勢角捷運站.公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合特定需求的買方，特別是尋求「居住與經營合一」的創業者，或尋求穩定租金收益的投資客。其主要吸引力在於捷運站周邊的成熟商圈與低樓層帶來的便利性。然而，35 年的屋齡與單層 1 衛浴的格局，對於以純自住為主且對居住品質要求較高的家庭來說，可能較為吃力。建議您在決定前，務必確認銀行對於老屋的貸款年限與可貸成數，並親自實地感受社區維護狀況與周邊噪音環境，確認符合自身長期持有能力後再行評估。

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