大安區銀座街車位  大安買屋 / 大安買房 - 中和永和房屋林宗盛大安區銀座街車位~一位難求

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 38

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：450 萬 (含車位價)
參考單價：31.87 萬/坪
地址：台北市大安區敦化南路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：銀座街
格局：開放空間
總坪數：14.12 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.12 坪
車位坪數：14.12 坪
土地面積：0.29 坪
樓別/樓高： B3樓 / 8樓
屋齡：28 年
法定用途：停車位
形式/類型：住辦/ 華廈
車位：機械平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
附近交通：忠孝敦化站.公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估：適合作為投資或特定需求購置，但需釐清坪數定義。

此物件位於台北市最精華的大安區核心地帶，對於**「資金充裕、尋求穩定租金報酬」或是「確有該處停車需求」**的買家來說，具有一定的配置價值。其最大的賣點在於地段稀缺性帶來的長期保值能力與穩定的租金回報（月收約 6,000-8,000 元）。

然而，購屋者需特別留意以下兩點：首先，總坪數 14.12 坪遠高於一般機械車位面積，這可能意味著該坪數包含附屬儲藏空間、或是數據標示方式特殊，務必與仲介確認實際使用範圍與產權登記內容，以免產生認知落差；其次，B3 層與 28 年屋齡代表居住與使用的便利性稍弱，且未來轉手流動性不如住宅，建議僅將此視為「被動式投資資產」而非「自住或短期炒作」選項。若能確認坪數合理性且預算符合，此物件值得列入購買清單。

問與答

我要發問

中和永和房屋

林宗盛(仲介，收取服務費)

暱稱：大林

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0923-164928

訂閱：0 (加入)

太平洋房屋四號公園加盟店

經紀業名稱: 日盈不動產仲介經紀有限公司

證號: (99)登字第139875號

中和永和房屋林宗盛 0923164928
您好，我是您的專業房地產經紀人，專注於中和和永和地區的房產服務。在過去的幾年裡，我以誠實、細心和專業的態度，竭誠為每位客戶提供最優質的服務。我的沉穩與熱情使我能夠靈活應對市場變化，並在各種情況下做出最佳決策。

我深信良好的溝通與同理心是成功交易的關鍵，因此我始終將客戶的需求放在首位。無論您是首次置產、換屋或投資，我都能為您提供個性化的規劃與建議。

值得一提的是，我在房地產領域獲得了多項專業獎項，這不僅是對我的肯定，更是我對客戶的承諾。我深耕的社區如中和和永和，擁有豐富的市場知識，能為您找到最合適的房產。

如果您正考慮買房或賣房，請隨時與我聯繫。讓我們攜手打造您夢想中的家！

我家粉絲團