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✅️smile精選｜龍潭國中旁拉法葉花園美墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1410 萬
- 參考單價：22.17 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
富華街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：拉法葉
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：63.6 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22.63 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立雙龍國小 市立龍潭國中
鄰近公園：陸總部綠杉林公園
生活機能：萊爾富
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：市立雙龍國小 市立龍潭國中
鄰近公園：陸總部綠杉林公園
生活機能：萊爾富
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「追求大空間」且「有家庭聚居需求」的買方而言，值得考慮購買。
主要理由在於其單價在龍潭地區具優勢，且 63.6 坪的大坪數能提供極佳的居住規劃空間，尤其適合成家立業後擴大家庭或照顧長輩的家庭。學區資源與國三交通優勢也是加分重點。然而，買房前務必確認頂樓的隔熱與防水狀況，並需自行評估未含車位對於未來生活的影響。若能接受老屋維護成本及頂樓特性，此屋價比性高，是實現家族居住夢想的不錯選擇。
問與答
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陳茂盛(仲介，收取服務費)
暱稱：城市農夫 陳茂盛
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服務態度：
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訂閱：26 (加入)
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經紀業名稱: 璟岩企業社
證號: (100)中市經紀字第00724號
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