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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：25.04 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
永業路
地圖
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- 社區：美之城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.88 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 土地面積：7.62 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算在 700 萬以內、急需三房機能的新北市首購族而言，是一個值得考慮的入場選擇。其主要吸引力在於總價相對合理，且擁有捷運通勤的便利條件與良好的採光通風。然而，買房前需特別考量 5 樓無電梯的生活負擔，以及車位採抽籤制帶來的不便。若您對爬樓梯有體力負擔或對固定車位有強烈需求，則需再斟酌；若能接受公寓老舊的特性並願意向下議價，此處確實能提供高性價比的居住方案。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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