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淡水買房賣屋 聖塔露琪亞✨輕軌旁精美裝潢三房平車✨
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.12 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
淡金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聖塔露琪亞夢幻區
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：37.298 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.755 坪
- 附屬建物面積：2.599 坪
- 共同使用：13.944 坪
- 土地面積：2.834 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 22樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B4-23
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合重視通勤效率與生活便利性的購屋者。其核心優勢在於輕軌站步行距離近，加上輕軌轉乘捷運的動線極佳，能有效縮短往返市區的時程。此外，房屋已裝潢完成且配置平面車位，解決了購屋者最困擾的裝修時間與停車難題，具備即住即用的便利性。然而，三房一衛的配置對於多人口家庭稍顯緊湊，且屋齡 24 年需考量後續維護成本。總價 1198 萬在預算允許的前提下，考慮其地段與稀有車位資源，此物件值得購買，是淡海區域中兼具自住舒適度與通勤優勢的優質選擇。
問與答
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