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淡水買房賣屋 峇里VITA❤️邊間裝潢大兩房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.76 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
淡金路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：峇里VITA
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.453 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.758 坪
- 附屬建物面積：1.818 坪
- 共同使用：17.877 坪
- 車位坪數：9.028 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-127
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2559 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立新市國小、市立正德國中
生活機能：家樂福
附近交通：輕軌淡水行政中心、淡金濱海路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2559 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立新市國小、市立正德國中
生活機能：家樂福
附近交通：輕軌淡水行政中心、淡金濱海路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能與停車便利性的買方而言，是值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 性價比高：1298 萬總價包含坡道平面車位，且單價約 33.76 萬，在該區域中具備一定的價格優勢。
- 生活便利：步行即可達家樂福與行政中心，日常購物與公務處理極其方便，且社區管理費低廉，長期持有成本較低。
- 格局稀缺：大兩房配置且帶 2 廳，主臥室更配備更衣室與採光浴室，居住舒適度優於一般標準格局。
建議買家若為 2 人至 3 人居住，或重視通勤時間與通勤成本可接受的自住買家，此物件相當適合。但需注意單衛設計是否滿足家庭需求，以及現場確認道路噪音影響後再行決策。
問與答
淡水買房賣屋
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蔡洧寧(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡洧寧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0900-340056
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經紀業名稱: 守託不動產仲介經紀有限公司
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