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大觀富琚雙陽台三房~挑戰最低實登~可加購平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：905 萬
- 參考單價：25.34 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
大觀路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大觀富琚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.713 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.856 坪
- 附屬建物面積：2.532 坪
- 共同使用：11.325 坪
- 土地面積：7.624 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算約 905 萬元、重視房屋新度與居住空間效率的購屋者。其最大優勢在於實收價格具有市場競爭力，且為新成屋屋況極佳，公設比低更能提升使用坪效。然而，買方需注意車位需另行加購，且觀音區之流通性與房價支撐力相較於桃園核心區域稍弱。建議您先確認自身通勤需求及周邊未來發展潛力，若以自住為優先考量且能接受區域屬性，此物件為不錯的入門選擇。
問與答
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蔡洧寧(仲介，收取服務費)
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