新左營站電梯大樓  左營買屋 / 左營買房 - 左鼓看房找阿樂高鐵商圈邊間採光兩房平車

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1398 萬
參考單價：34.17 萬/坪
地址：高雄市左營區重愛路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：郡都巴洛克
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：40.91 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.99 坪
附屬建物面積：3.12 坪
共同使用：19.8 坪
車位坪數：7.52 坪
土地面積：2.89 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2972 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：福山國中
鄰近公園：福山廣場
附近交通：左營高鐵站
面臨路寬：16米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於在高雄或雙北通勤，且重視生活機能的購屋者而言，是值得考慮購買的目標。主要理由在於其無可取代的三鐵共構地理位置，加上 9 樓邊間優異的採光條件，居住品質與未來轉手潛力皆佳。雖然單價偏高且衛浴配置僅有一間，對於預算充足或投資型購屋者，此地段價值足以平衡這些小缺點。建議若您以自住為主並需頻繁使用大眾運輸，或作為長期資產配置，這是一個兼具實用與保值價值的選擇。

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