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黃金三角窗透天店面 高城八街｜最熱鬧 中路藝文好房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：52.27 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
高城八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2衛
- 總坪數：43.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.62 坪
- 土地面積：33.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園市桃園區高城八街，具備極佳的商業價值與生活機能，對於兼顧自住與投資需求的買家來說，是一個具備長期持有心態的標的。黃金三角窗與核心商圈地段，能為店面經營帶來顯著的流量優勢，而鄰近的學校與公園也讓家庭居住舒適度有保障。然而，51 年的屋齡與無車位是兩大明顯短板，購屋前必須詳細評估結構安全與未來整修預算，並確認銀行貸款對於老屋的成數限制。整體而言，若您不介意老屋維護且看重地段帶來的租金回報或經營便利，此物件值得考慮；但若以新穎度與低維護成本為首選，則建議再斟酌比較其他標的。
問與答
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