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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1026 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.67 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
福成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.6 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備「新成屋、好地段、可議價」三大吸引力，對於在台中地區通勤或重視子女教育的買方而言，是一處值得優先考慮的置產標的。其最大的賣點在於屋齡極新，居住初期維護成本極低，且生活機能與交通動線完善，能有效提升生活品質。
購買建議：值得購買 主要理由：
- 價格優勢：參考單價與總價存在差異，加上「出價談」的特性，若能成功議價，單價將更具競爭力。
- 保值潛力：沙鹿區生活機能成熟且具備學區與公園優勢，長期來看具保值價值。
- 購屋前確認事項：在簽約前務必再次向仲介確認「車位」是否包含在 1026 萬總價內，並釐清樓層資訊與「頂樓視野」標語的矛盾，確保資訊透明無誤後再行簽約。
問與答
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柯雅齡(仲介，收取服務費)
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最近我北中南 各 連續 三週 每週 售出一間房，足以證明我的努力和實力！
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