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彰化市區黃金地段｜整棟大飯店出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：11800 萬
- 參考單價：19.7 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
...
地圖
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- 總坪數：598.84 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 6樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高門檻的商用投資標的，整體而言適合具備營運經驗或長線資金規劃的投資者，而不適合尋求自住的購屋者。
主要理由如下：首先，地點位於彰化市最核心的交通與商圈樞紐，客源有保障，且 19.7 萬的單價在商業大樓中尚屬合理。其次，物業規劃為商業用途，提供飯店、出租或總部辦公等多元可能性，資產運用彈性大。然而，您必須考量 1.18 億元的總價與後續龐大的營運維護成本，以及商業用不動產較低的流動性。若能有效規劃營運模式，此物件具備相當的資產增值潛力與穩定現金流預期。
問與答
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證號: (101) 登字第194552號
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