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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：21.76 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興南大廈
- 總坪數：63.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.54 坪
- 附屬建物面積：2.55 坪
- 共同使用：13.69 坪
- 土地面積：5.43 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3130 元/月
鄰近學校：立人國小 協進國小
鄰近公園：西門圓環
生活機能：華南市場 永樂公有零售市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3130 元/月
鄰近學校：立人國小 協進國小
鄰近公園：西門圓環
生活機能：華南市場 永樂公有零售市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求穩定收租的投資者，或從事不需停車之服務業的自營業主。購買理由在於其黃金地段的低單價與大坪數優勢，且周邊生活機能成熟，長期持有價值穩固。然而，由於屋齡已達 42 年且無車位，建議購屋前務必確認結構安全與未來裝修預算。若您主要目的是經營對停車有高度需求的實體零售業，則需謹慎評估；若以長線收租或辦公室為主，則值得考慮。
問與答
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王貴麗(仲介，收取服務費)
暱稱：王貴麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-566780
訂閱：6 (加入)
南北房屋 夢時代 加盟店
經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第022938號
大台南房仲王 王貴麗 0921566780
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