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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：建國國小,建國國中,興華高中
鄰近公園：蟠桃公園
生活機能：早市,黃昏市場
附近交通：近高速公路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：建國國小,建國國中,興華高中
鄰近公園：蟠桃公園
生活機能：早市,黃昏市場
附近交通：近高速公路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估屋況與價格。
此物件對於家庭自居且有明確就學需求的買家而言，是一個具備高使用價值的選擇。其核心優勢在於優越的雙重學區資源、寬敞的內部格局以及便利的生活交通機能，特別適合需要多房空間且重視教育資源的家庭。
然而，購屋者必須正視「40 年屋齡」與「接近 54 萬/坪單價」之間的落差。由於屋齡較高，建議在簽約前務必聘請專業驗屋師進行結構安全與管線評估，以預留必要的翻新預算。此外，關於車位資訊的不明確（標題與資料不一致），務必在現場進一步釐清產權與使用方式。若預算能容納潛在的老屋整修成本，且看重長期居住與學區穩定性，此物件值得一戰；若以短期投資或低預算優先考量，則需三思單價與屋齡的配對性。
問與答
力文陪你找好房
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張力文(仲介，收取服務費)
暱稱：張力文
專業品質：
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房仲電話：0937-137975
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住商不動産 頭份東民1號-桐鑫團隊 加盟店
經紀業名稱: 廣橋地產有限公司
證號: (115)登字第503813號
您好！我是您身邊的房仲夥伴力文，專注於頭份、竹南及大苗栗地區的房地產市場。我始終秉持著誠實、負責的態度，並以專業的知識為基礎，為每位客戶提供最貼心的服務。
我熱愛這個行業，因為我相信每個家都承載著無數故事和夢想。在我眼中，幫助您找到理想的家，不僅是工作，更是一份責任與熱情的展現。我擅長分析市場趨勢，並了解各社區的特色，以確保每位客戶都能做出最明智的選擇。
如果您正在考慮購買或出售房產，別猶豫，請隨時與我聯繫！讓我們攜手共創您的美好居住體驗！期待與您互動，讓我們一起開始這段旅程吧！
室內電話：037669198
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