嘉義縣中埔透天別墅
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嘉義房屋土地 大林同濟中學旁靜巷車庫美透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.16 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
中埔鄉
中興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 5陽台
- 總坪數：49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：45 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 土地面積：30 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家車庫
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活機能與學區資源的家庭而言，是一項具備實價的買房選擇。其核心亮點在於「自住裝潢」與「交通便利性」，省去了裝修的精力，且獨立車庫與 4 房設計滿足了現代家庭的居住需求。然而，31 年的屋齡與價格之間需做更細致的權衡，且最重要的關鍵在於「地址與區域名稱的衝突」必須在議價前確認清楚（大林實際屬雲林縣，非嘉義縣中埔鄉），以避免日後產權或通勤認知上的落差。若結構檢測通過且價格能透過屋齡折損空間談至合理區間，則值得考慮購入作為長期自住所用。
問與答
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