瑞隆輕軌採光成家
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【瑞隆生活圈】近輕軌★ 採光通風佳★成家首選
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
800 萬
750 萬 - 參考單價：34.66 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞隆路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞隆松下
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.756 坪
- 附屬建物面積：1.264 坪
- 共同使用：7.62 坪
- 土地面積：2.497 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：瑞祥國小、瑞祥國中
鄰近公園：瑞合兒童遊戲場
生活機能：崗山仔憲德市場
附近交通：籬仔內輕軌站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：瑞祥國小、瑞祥國中
鄰近公園：瑞合兒童遊戲場
生活機能：崗山仔憲德市場
附近交通：籬仔內輕軌站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合首購族或投資客
此物件在價格與地段上取得平衡，對於首次置產者而言，是一處門檻較低的優質選擇。主要理由如下：
- 成本效益高：800 萬的總價在新成屋市場中偏低，且免去裝修煩惱，能立即入住。
- 通勤與生活便利：近輕軌站且位於成熟生活圈，無論自住通勤或未來出租，需求穩定。
- 需注意的點：由於格局為 1 房，若您未來有擴大家庭成員（如生育或接老人同住）的規劃，此屋可能需作為短期過渡或投資用途；此外，建議實地感受臨路噪音影響再決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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