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屏東潔出房仲 南州車站全新精美平車華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.4 萬/坪
- 地址：
屏東縣
南州鄉
仁里路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.36 坪
- 附屬建物面積：2.71 坪
- 共同使用：12.57 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住需求強烈」或「追求高性價比」的購屋者而言，值得購買。
主要理由如下：
- 居住品質高：屋齡僅 6 個月代表屋況極新，結合 39.64 坪的寬敞格局（3 房 2 廳 2 衛），居住空間舒適度遠高於同價位的老舊物件。
- 生活機能極佳：周邊涵蓋學區、醫療、購物與交通，步行即可抵達車站，對於有通勤需求的家庭或長輩居住極為友善，無需依賴汽車即可完成日常需求。
- 總價門檻低：以 888 萬總價購入包含平面車位的新成屋，在南部鄉鎮地區屬於相當具有競爭力的價格，是入門置產或換屋的優質選擇。
建議購屋者若主要考量資產大幅增值或短期轉售，需審慎評估南州區域的人口趨勢；但若以自住、通勤便利性與居住舒適度為優先，此物件在價格與機能的搭配上，屬於高 CP 值的選擇。
問與答
屏東潔出房仲
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周雩潔(仲介，收取服務費)
暱稱：周雩潔-小潔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-622608
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屏東廣東中華 加盟店
經紀業名稱: 琦健房屋有限公司
證號: (106)登字第324532號
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